機能詳細
24時間365日対応
物件確認の電話にいつでも対応します。今まで電話対応していた時間が削減され、大幅に業務を効率化できます。
自動図面送信
物確応答時に希望社に図面を送付することができます。仲介会社様のFAX番号を特定しスムーズに送信します。
柔軟なアナウンス設定
募集状況、入居可能日、内見方法などアナウンス設定を自在にカスタマイズできます。
内見予約の自動受付 （オプション）
オプションの「内見予約くん」にも申込いただくと、物件確認の際に、内見予約の案内と自動受付を行います。
電話反響を計測しレポート
自動応答した物確の反響数を計測しレポートします。人気物件の表示や、物件の問い合わせ数、入電者情報、時間毎の反響分布、入電が多い仲介会社などのデータが可視化されます。
音声認識で物件確認可能 （オプション）
従来のダイヤルプッシュ操作による物件特定に加え、音声認識機能を追加しました。発話から物件を特定し、自動応答することが可能です。
導入効果 1
24時間対応なので営業時間外や 定休日も対応、反響集客力が15%UP!
「ぶっかくん」が貴社に代わって、空室確認を自動音声で24時間いつでも応答します。 営業時間外、定休日、不在時などにも自動応答するので、今まで取り逃していた収益機会を逃さず、反響数がアップします。
導入効果 ２
空室状況の確認電話を 57%自動化でコストカット
物件確認電話に約60%で自動応答します。 応答の内容もカスタマイズも可能で、空室状況だけでなく、内見方法、キーボックスの暗証番号の案内や図面自動FAX送信などが行えます。 また、「ぶっかくん」なら一度に多数の電話に対応できるので、従業員は度重なる物件確認電話の応答に、業務時間を奪われません。
導入効果 ３
電話反響レポートの データ分析により空室率を削減
今までわかりづらかった電話反響を計測しレポートします。 人気物件の表示や、物件の問い合わせ数、入電者情報、時間毎の反響分布、入電が多い仲介会社などのデータが可視化されます。オーナーへのレポートや業務分析に役立てることができます。
導入効果 ４
音声認識による物件特定で 応答時間を56%短縮
従来のダイヤルプッシュ操作による物件特定に加え、音声認識機能を追加。 発話から物件を特定し、自動応答することが可能になりました。 これにより、仲介会社様の物確確認時間を短縮し、操作の手間を約60%程度、削減します。
導入企業様の声
ぶっかくんにより業務効率が大幅に改善し、お客様対応に注力。直付けの比率が前年比10％UP。 株式会社ナミキ様
物件確認の応対や内見予約などの業務を効率化。オーナー様報告に注力し満足度アップを実現。 ―株式会社メイクスマネジメント様（ぶっかくん・内見予約くん導入）
空室確認のみの受電数を削減し、残業時間の短縮を実現自社システムとの連携で、タイムリーな情報発信が可能に。 ― パナソニックホームズ不動産株式会社様（ぶっかくん導入）
実績
※2019年8月現在
導入拠点数
400拠点以上
単月総受電数
400,000件以上
導入実績
導入開始までの流れ
STEP 1 管理会社様のご準備
①物件データ（.xlsx, .csv）ファイル ②アナウンス内容 をお決めいただきます。
STEP 2 アナウンス内容の確認
利用開始が近づきましたら、 ぶっかくんと紐づく電話番号を発行いたします。 実際のアナウンス内容を確認いただきます。
STEP 3 客付会社様に周知して開始
弊社にて初期設定します。お申し込みからご利用開始まで3~7営業日いただきます。電話番号の取得、設備機器の購入等は不要です。
導入後にやることは2点のみ！
管理会社様→物件データのご登録作業
管理画面で募集ステータスボタンを押下いただくことで、アナウンス内容がリアルタイムで切り替わります。
募集ステータス（募集中/募集停止）の更新作業
物件データの登録は、ファイルアップロードによる一括登録も可能です。一括登録に要する時間は２~３分程度です。
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